A Equity Engenharia e Avaliações está apta à produzir Laudos de Avaliação e Pareceres Técnicos voltados para as seguintes finalidades:
- Controle Patrimonial
A manutenção de controles históricos do Ativo Imobilizado, com os registros de suas mudanças ao longo do tempo (depreciações, investimentos, reavaliações, etc.) antes de ser um exigência legal, trata-se de uma eficiente ferramenta no gerenciamento dos Custos de uma empresa. As atividades que envolvem este processo são : Tombamento Físico do Ativo Imobilizado com a conferência de todos bens existentes, Identificação Patrimonial destes bens (chapeamento), Geração de Base de Dados Física, Conciliação Físico-Contábil e Base de Dados Final para ser incorporada ao Sistema de Controle de Ativo Fixo.
- Seguros
- Quando os valores dos ativos de sua empresa estão perfeitamente enquadrados aos valores de mercado, e, por consequência, sua cobertura e os valores pagos por ela estão adequados à sua necessidade;
- Quando os valores dos ativos de sua empresa se encontram subavaliados, e, por consequência, a cobertura de riscos é insuficiente;
- Quando os valores dos ativos de sua empresa se encontram superavaliados, e, por consequência, os valores relativos aos prêmios de seguro também;
Tradicionalmente, quando o assunto é seguros, três cenário são possíveis:
A questão é que, independente do cenário proposto, a única forma de se certificar em qual deles sua empresa está inscrita é através de um Laudo de Avaliação.
Esse Laudo contemplará, os Valores Máximos para Seguro admitidos para os itens avaliados, a incidência de Danos Elétricos sobre eles e a locação dos bens em consonância com as áreas de risco propostas pela Corretora.
Dessa forma, Cliente, Corretora e Seguradora estarão operando em paralelo às práticas de mercado para aquele momento, imunes de qualquer surpresa decorrente de fatalidade. E por se tratar de uma ação compatível aos processos de Inventário Físico, o Laudo de Avaliação para fins de Seguro pode ser adaptado ao expediente contábil da empresa, otimizando sua utilização.
- Teste de Recuperabilidade ou “Impairment”
De acordo com o Pronunciamento CPC 01, com a redução ao valor recuperável de ativos e a mudança da lei 11.638/07, é necessário efetuar determinados processos para validar sua necessidade. Deste modo, é necessário efetuar o teste de recuperabilidade, também conhecido como teste de “impairment”. A CVM, acrônimo para Comissão de Valores Mobiliários, por meio da deliberação CVM nº 527/07, no qual aprovou o CPC 01, determina as etapas dos processos que especificam o teste de recuperabilidade. De modo mais relevante, indica o momento mais viável para execução dos testes.
- Avaliações Econômicas
A Equity Engenharia está habilitada profissionalmente para o desenvolvimento de avaliações de Ativos Intangíveis, tais como Fundo de Comércio, Marcas, Pontos Comerciais, Empreendimentos Imobiliários, Patentes, Tecnologias e qualquer outro ativo intangível cujo valor possa ser mensurado pela sua capacidade de geração de Caixa através de projeções de um histórico de resultados.
- Garantias, Dações e Alienação Fiduciária
Nos projetos de avaliação que tenham por finalidade atender operações de Compra e Venda de ativos ou empresas, Garantias Reais, Dações em Pagamento, Leilões, Liquidações Extrajudiciais, Alienação Fiduciária e outras, onde os resultados estejam condicionados à hipótese de uma venda compulsória ou em prazo menor que o médio de absorção pelo mercado, serão sugeridos índices de liquidação, os quais, estarão adstritos às expectativas que envolvam prazos médios de realização, comportamento do mercado e níveis de oferta verificados.
- Perícias de Engenharia
Além de nossa especialização em Engenharia de Avaliações, atuamos fortemente no desenvolvimento de Perícias de Engenharia tais como Inspeções Prediais, Produções Antecipadas de Provas, Ações Possessórias e/ou Dominiais, etc.. atendendo demandas judiciais, junto à escritórios de advocacia e Poder Judiciário, bem como, demandas extrajudiciais compreendidas pelo Código de Defesa do Consumidor.
- Gerenciamento de Obras